一、房屋基本情况
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序号 |
租赁用途 |
资产位置 |
面积 |
租赁底价 |
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1 |
商用 |
二八小区党群连心站二八小区活动室（临江小区和平路13-2号楼） |
195.32㎡（共两层，一楼73.52㎡，二楼121.8㎡） |
3515.76元/月 |
二、投标人条件
1.本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。
2.本次招租采取竞价招租方式，价高者得，竞租报价不得低于底价。
3.本次招租面向企业法人，不面向个人。
4.根据街道整体规划，对承租方业态进行要求：
（1）招商业态定位：引入提供健康、精致、便捷的轻食茶歇，面向公众提供中华传统文化内容、非物质文化遗产传承、沉浸式体验或深度教育项目。
（2）需充分承担社会责任，开放空间资源，赋能在地社区服务与公益活动。一楼装饰装修及环境配套建设需满足居民活动室功能，要定时向居民开放，提供免费的茶饮等服务，并不定期配合社区、小区物业主办或协办各类公益服务活动。
（3）需具备在文化空间运营（轻食茶饮、健康简餐）业态的成熟经验10年以上，拥有良好的品牌声誉和一定的市场认知度。
三、租金标准
1.租金按评估价作为底价进行招租。
2.各投标人以竞价的方式进行报价；仅有一人报名，则该商铺以底价中标。
3.当报价达到底价的200%（即报价上限）时，停止竞价。若有2人或2人以上报价达报价上限，则由招租人抽签决定中标人。
四、租期
1.租期：三年；
2.租赁日期起始日以签订租赁合同为准。
五、资格审查
本次招租采用资格预审，即开标前对各投标人的投标资格进行审查。
经审查，有下列情形之一的，取消投标资格：
1.不具备招租公告规定的投标人条件的；
2.招租公告要求提供的资料不齐全或不符合规定的；
3.租赁有湖北省三江城市运营服务有限责任公司其他资产且欠缴租金、物业费、水电费等费用的情形；
4.法律法规规定的其他情形；
5.投标者不得串标、抬哄，否则取消其资格。
六、报名须知
1.报名时间：2025年06月27日至2025年07月7日，每天8:30时至11:30时、14:00时至17:00时，逾期或申请资料不齐全不予受理。
2.报名时需携带的申请资料如下：
（1）法定代表人获取的，提供法定代表人身份证明书；授权代表人获取的，提供法定代表人授权书
（2）营业执照复印件。
3.报名地址：湖北中为励信项目管理咨询有限公司（宜昌市宜昌高新区发展大道三峡云计算大厦A座8005室）
七、竞租时间、地点
时间：2025年07月08日15点00分
地址：湖北中为励信项目管理咨询有限公司会议室（宜昌市宜昌高新区发展大道三峡云计算大厦A座8005室）
八、其他说明
1.租金支付方式：租金需按季度支付，先付租金再使用房屋；
2.代理服务费：代理服务费200元，由承租方向湖北中为励信项目管理咨询有限公司支付。
九、联系方式
1.招租人信息
招租单位：湖北省三江城市运营服务有限责任公司
联系人：陈女士
联系电话：18707200640
2.招租代理机构信息
名 称：湖北中为励信项目管理咨询有限公司
地 址：宜昌市宜昌高新区发展大道三峡云计算大厦A座8005室
项目联系人：易英、涂庶珏、代赈昊、徐亚兰
电 话：17762440375
湖北省三江城市运营服务有限责任公司
2025年6月27日
